镇政府会议室里烟雾缭绕,虽然贴着“禁止吸烟”的标志,但这一屋子搞规划的和搞建设的,没几个能离得开那口烟。
墙上挂着一张两米多长的全景图,那是省城乡规划设计院熬了几个通宵赶出来的《横岗镇总体发展规划草案》。
苏婉晴坐在会议桌的末端,手里拿着个录音笔,眼睛却直勾勾地盯着图上那个红色的核心区。那上面标的不仅仅是地块,那是钱,是一张这就铺开的、能吓死人的百亿大网。
“各位领导,关于这次规划,我们院的初步设想是‘一核两翼三带’。”
说话的是省规划院的李工,个头不高,戴着个厚底眼镜,手里拿着激光笔在图上划着圈,“核心就是现在的横岗云谷及周边配套区;两翼,东翼是生态农业观光区,西翼是康养度假区;三带则是物流产业带、滨水景观带和山地运动带。”
他顿了顿,激光笔点在图纸最下方的数字上,声音提了高八度:“整个规划总投资概算,两百亿。分三期,十年完成。”
“两百亿……”
苏婉晴吸了口凉气,手里的笔差点没拿住。虽然跟着赵兴旺见过大世面,但这可是实打实的两百亿盘子,比之前的百亿目标直接翻了一倍。
赵兴旺坐在主位上,手边放着包软中华,也没点,就用手指在桌上敲着节奏。他眯着眼盯着那张图,没说话,也不知道在想啥。
坐在他对面的秦梦瑶倒是沉得住气。她今天穿了身干练的职业装,头发盘在脑后,看着比平时多了几分凌厉。她手里转着一只钢笔,看着李工说:“李工,这两百亿的盘子,你们是怎么考量的?这可不是个小数,资金流要是断了,那就是烂尾工程。”
“秦总,这个我们测算过了。”李工翻开手里的资料,“按照现在的进度,一期工程其实已经完成了大半,主要投入就在二期和三期。我们预判,未来五年省里对乡村振兴的投入会持续加大,横岗镇作为标杆,拿到政策性补贴和银行授信是板上钉钉的事。”
“补贴那是锦上添花,不能当饭吃。”秦梦瑶把钢笔往桌上一拍,“要真是两百亿,企业自筹这块就得压死人。”
这时候,一直坐在角落里没说话的陈婉清开了口。她是专门从省城文旅集团赶回来的,现在是集团副总裁,身份在那摆着,说话分量自然不一样。
“资金的事儿先放一边,我先说说文旅这块。”陈婉清指了指图纸西边的“康养度假区”,“李工,这一块你们划得太大了。占了三个自然村,那是老林区。要做康养没问题,但要是把那林子砍了盖楼,那就是在杀鸡取卵。”
李工愣了一下,赶紧解释:“陈总,我们规划的是低密度建筑群……”
“低密度也不行。”赵兴旺突然开口了,声音有点沉。他伸手从兜里摸出烟,刚想点,看了看对面的女同志,又烦躁地把烟扔进了烟灰缸里。
“陈婉清说得对。李工,你们这个‘三带’,我有意见。”赵兴旺站起来,走到那张大图跟前,指着西翼那块,“这片林子是我看着长起来的,那是横岗镇的风水林。你们这路网画得太直了,直接从林子里穿过去,这叫啥?这叫开膛破肚。”
他转头看向李工,眼神挺严厉:“我之前就跟方建国主任提过,咱们这规划,第一是生态,第二才是产业。为了两百亿,把山给挖秃了,把水给搞浑了,那我赵兴旺就是历史的罪人。这规划,得改。”
李工额头上有点冒汗了,拿手绢擦了擦:“赵书记,这……为了布局规整,稍微占用一点……”
“一点也不行。”赵兴旺摆摆手,“咱们换思赵兴旺抬手山势走,哪怕多绕两公里,也别动那些老树。还有,那个物流带,离村子太近了,以后噪音污染咋办?再往外围挪一挪。”
秦梦瑶看着赵兴旺,眼神复杂。她知道这男人看着粗,其实心细如发。这两百亿的大饼摆在面前,他首先想到的不是政绩,而是那几棵树和村民的睡觉问题。
“赵书记说得对。”秦梦瑶接过话茬,“产业布局不能牺牲环境。李工,你们按照赵书记的意见,把生态红线划出来。资金方面,既然是两百亿的盘子,咱们就按市场规律来。”
她拿起桌上的计算器按了几下:“政府配套百分之二十,这部分靠土地出让金和专项资金,问题不大;企业投资百分之六十,秦氏集团可以带头,再拉几个战略投资进来;剩下的百分之二十银行贷款,凭横岗现在的现金流,授信额度够了。这盘子虽然大,但我核算了一下,只要滚动开发,风险可控。”
陈婉清点了点头,看向赵兴旺:“赵书记,文旅这块我想单独做个专项规划。这‘全省第一镇’,不能光有钱,还得有魂。横岗镇的故事,还没讲透。我要把那三个古村落做成精品民宿群,做那种‘记得住乡愁’的东西。”
赵兴旺看着陈婉清,又看了看秦梦瑶,最后把目光落在苏婉晴身上。
“婉晴,你记一下。”赵兴旺坐回椅子上,声音里透着一股子狠劲,“这规划,我认了。两百亿,十年,咱们就赌这一把。”
他伸手把烟灰缸里的烟拿起来,这次没犹豫,直接点了火,猛吸了一口。
“但是,咱们丑话说在前头。这规划一旦定了,就是铁律。谁要是敢在工程上偷工减料,谁要是敢乱动红线,别怪我赵兴旺翻脸不认人。咱们横岗镇要的是金山银山,更要绿水青山。”
“得嘞,赵书记,我都记着呢。”苏婉晴飞快地在笔记本上写着,“生态红线,产业布局调整,资金拆分方案……”
李工见赵兴旺拍了板,赶紧点头:“好的好的,赵书记的意见很宝贵,我们回去马上修改。一定把生态保护放在第一位。”
赵兴旺吐出一口烟圈,透过烟雾看着那张大蓝图。
“改完了再拿来。这可是咱们横岗镇以后十年的路子,一步走错,那就是几代人的遗憾。”
他顿了顿,突然笑了一下,指着图纸最上方那个还没开发的荒坡:“对了,那个地方给我留个空地。”
“那是打算做什么?”李工问。
“建个学校。”赵兴旺弹了弹烟灰,“镇里的学校太破了,以后这要是全省第一镇,孩子们要是连个像样的学校都没有,那第一镇也就是个笑话。”
秦梦瑶和陈婉清对视了一眼,两人眼里都闪过一丝光。
“行,听赵书记的。”秦梦瑶合上笔记本,“这学校,算我秦氏集团捐的。”
“我也算一份。”陈婉清紧跟着说,“文旅集团出图书和设备。”
赵兴旺摆摆手:“捐啥捐,按照规划来,该出钱出钱,该出力出力。今儿这会就到这,婉晴,你去安排晚饭,咱们请省里的专家吃顿好的,别让人家觉得咱们横岗镇抠门。”
“好的,赵书记!”苏婉晴答应着,收拾起桌子上的文件。
赵兴旺站起身,看着窗外正在下沉的夕阳,把手里还没抽完的赵兴旺起身烟灰缸里。
“行了,散会。明儿还得去工地盯着,这地基打不好,两百亿也就是张纸。”
他拿起桌上的安全帽,往头上一扣,大步流星地走出了会议室。
